Você no Centro de Tudo!
MORAR EM ICARAÍ...
É experimentar um mundo de possibilidades à porta de casa. É sentir a energia vibrante da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar de um ambiente sereno e tranquilo.
É a combinação perfeita de luxo, conveniência e estilo de vida moderno, em um lugar que transpira poesia em cada esquina, o seu refúgio de charme e inspiração.
NO CORAÇÃO DE ICARAÍ
Conectado comseu estilo de vida
VISITE O DECORADOAv. Marquês do Paraná, 133 - Centro, Niterói (Loja da Italínea)
Você está pronto para descobrir o estilo de vida do futuro?
Venha conhecer o nosso studio decorado, um espaço projetado para trazer a essência da modernidade e praticidade para quem busca viver ou investir no coração de Icaraí.
Não perca a oportunidade de vivenciar em primeira mão o que há de mais inovador em moradia urbana.
Visite-nos e deixe-se encantar pela sofisticação e praticidade dos nossos studios inteligentes.
FAÇA UM TOUR VIRTUAL
DÊ UM UP NA SUA VIDA
Studios de 32m² a 68m² com Varanda Multiuso & Piscina na Cobertura
DIFERENTES TIPOS DE STUDIOSCOM PADRÃO PROART
STUDIOS INTELIGENTES
STUDIOS INTELIGENTES
PADRÃO PROART
- Piso de porcelanato em todos os ambientes;
- Opção de piso com padrão cimentício ou padrão madeira sem custo adicional;
- Nichos nos boxes dos banheiros;
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split com laje técnica;
- Infraestrutura para lavanderia nas unidades autônomas.
SUSTENTABILIDADE
- Torneiras econômicas com fechamento automático nas áreas comuns;
- Espaço para armazenamento de lixo reciclável;
- Medidor de água individual com leitura eletrônica;
- Tratamento de águas cinzas e aproveitamento da água da chuva para reúso nos vasos sanitários e fins não potáveis;
- Usina solar para geração de energia de uso comum;
- Iluminação com lâmpadas de LED e sensor de presença.
COLIVING & TECNOLOGIA.
- Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico;
- Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular;
- Fechadura eletrônica nas unidades;
- Convenção de condomínio com previsão de aluguel de curtíssima temporada;
- Bicicletário;
- Grab and Go;
- Delivery coletivo com controle digital;
LAZER SOB MEDIDA
Piscina na Cobertura | Sauna | Academia | Lounge na Cobertura com Grab and Go | Coworking com Sala de Reunião | Academia | Lavanderia Compartilhada | Bicicletário
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PERFEITO PARA MORAR
O Up nasceu conectado a uma nova geração de pessoas, que valoriza comodidade, inovação e qualidade vida. Com plantas inteligentes e selo de qualidade Proart, o UP vai reinventar o seu jeito de morar em Icaraí.
PERFEITOPARA INVESTIR
O UP não nasceu apenas no bairro mais icônico da cidade. Ele está no seu miolo mais valorizado, cercado de conforto, facilidades e sofisticação. É a chance que você sempre quis para investir no coração da Zona Sul.
OS ARQUITETOS
Alexandre Magno
Arquiteto e urbanista, acredita que cada projeto é um novo desafio. Seu estilo é marcado pelo design contemporâneo, utilizando a sofisticação e criatividade para elaboração de uma arquitetura personalizada e atenta às tendências mundiais.
“Projetar para a Proart só nos faz ter a certeza que sempre estaremos atentos a entregar um produto de vanguarda.” (Alexander Magno)
Sérgio Lopes
“Desenvolver o projeto do UP foi desafiador por se tratar do que há de mais moderno em conceito de moradia. Unimos esse empreendimento ao dinamismo e praticidade do melhor da vida de bairro que só Icaraí tem.” (Sérgio Lopes)
NO CORAÇÃO DE ICARAÍ
Conectado comseu estilo de vida
Rua Presidente Backer, 128
O Up respira o estilo de vida único do melhor bairro da cidade. De um lado, ruas tranquilas, clima de bairro e contato com a natureza.
De outro, shoppings, as melhores lojas, restaurantes famosos, cultura, além de uma oferta de comércio e serviços sem igual.
Tudo isso com fácil acesso a toda a cidade e à Ponte Rio-Niterói. Entre a paz e o agito, melhor mesmo é não precisar escolher.
dÊ um up na sua rotina
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CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
PROART OBRA 35 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDAResponsável Técnico: José Guilherme Serrano Cheim | CREA/RJ: 147659D | ART: 2020220024992 | Autor do Projeto: Sergio Lopes |CAU/RJ : A22410-3 | RRT: SI11924844I00CT001
Todos os projetos, imagens e ilustrações artísticas apresentados poderão ser alterados nas formas, dimensões, especificações, programas, cores e texturas. A decoração, equipamentos, mobiliários e paisagismos são apenas sugestões, não fazendo parte da entrega do imóvel. Imagens meramente ilustrativas. Os dados técnicos relacionados também poderão sofrer adaptações, de acordo com eventuais exigências dos órgãos públicos ou concessionárias existentes. Memorial de incorporação registrado na matrícula n° 22.116 do Registro de Imóveis da 9° Circunscrição de Niterói.